2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
48.0万円/㎡
前年比+18.5%
呉市
44.2万円/㎡
前年比+59.8%
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クラース呉駅南ザ・リバージュ
広島県呉市宝町
呉線 / 呉駅 徒歩3分
2012年築 / 14階建 / 65戸 / RC造
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14階 / 74.86㎡の場合
相場
2,948万円
39.4万円/㎡
2,075
2,657
3,239
3,821
AI査定結果
推定相場価格
2,948万円
39.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,657万円〜3,239万円
35.5万円/㎡〜43.3万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
クラース呉駅南ザ・リバージュ
3,480万円（46.5万円/㎡）/ 14階 / 74.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は46.49万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/13 | 3,480万円 | 46.5万円 | 14階 | 74.86㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は37.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/13 | クラース呉駅南ザ・リバージュ 呉市宝町 | 呉駅3分 | 3,480万円 | 46.5万円 | 74.86㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/13 | プレミスト呉西中央 呉市西中央一丁目 | 呉駅8分 | 2,650万円 | 36.0万円 | 73.58㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 63戸 | RC |
| 2023/10/10 | アルファステイツ片山 呉市西片山町 | 呉駅21分 | 2,880万円 | 35.2万円 | 81.91㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2012年 | 66戸 | RC |
| 2023/09/20 | ディーグランセ呉西中央 呉市西中央三丁目 | 呉駅11分 | 3,080万円 | 38.6万円 | 79.82㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 50戸 | SRC |
| 2025/09/18 | サーパス呉中央 呉市中央三丁目 | 呉駅9分 | 3,180万円 | 41.0万円 | 77.54㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/23 | スターアーク呉中央 呉市中央七丁目 | 呉駅19分 | 3,190万円 | 41.4万円 | 77㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/12 | Belles呉中央ウォークスクエア 呉市中央七丁目 | 呉駅22分 | 2,790万円 | 36.5万円 | 76.44㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/07 | BELLES呉中央ウォークスクエア 呉市中央七丁目 | 呉駅22分 | 2,590万円 | 37.0万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/22 | クレアセトル呉本通 呉市本通二丁目 | 呉駅11分 | 3,190万円 | 45.5万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 76戸 | RC |
| 2024/03/27 | アルファステイツ新広駅前 呉市広古新開二丁目 | 新広駅6分 | 2,580万円 | 35.7万円 | 72.31㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 東 | 2014年 | 94戸 | RC |
| 2025/01/18 | パレスト広国際通り 呉市広古新開九丁目 | 新広駅22分 | 2,980万円 | 35.1万円 | 85.02㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 2012年 | 55戸 | RC |
| 2023/07/05 | ヴェルディ広中央 呉市広大新開二丁目 | 広駅12分 | 2,690万円 | 35.1万円 | 76.7㎡ | 4LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/23 | アルファステイツ広公園 呉市広大新開一丁目 | 広駅11分 | 3,098万円 | 36.4万円 | 85.01㎡ | 4LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 110戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で18.5%上昇、呉市では59.8%上昇しています。
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